header

صورتجلسه شماره 89

                                                                              بسمه تعالي

                                                         صورت جلسه شوراي اسلامي شهرمیانه

روز جلسه : شنبه

 

تاریخ جلسه : 27/10/93

 

شماره جلسه : 89

ساعت شروع : 18

ساعت خاتمه :22

 

نوع جلسه : عادی / فوق العاده :   علنی                    غیر علنی                          نوع دعوت :  کتبی           شفاهی          تلفنی       

دستور جلسه :

1-      بررسی تعرفه عوارض محلی سال 94

اهم مصوبات شورا :

آراء موافق

آراء مخالف

 

4-  نامه شهردار محترم میانه بشماره 15595- 18/10/93 ثبت شده در دبیرخانه شورا بشماره 1528- 21/10/93 در خصوص تعرفه عوارض محلی سال 94 شهرداری میانه در جلسه مطرح ، ماده 1 و ماده 2 مورد بررسی قرار گرفت و مقرر گردید اصلاحاتی بشرح ذیل صورت گیرد:

ماده 4:

–     بند 1 ذیل ماده 4 – سطر اول در صورت احداث بیشتر از 3 مترمربع ، زیربنای بیشتر از 3 مترمربع بعنوان تخلف ساختمانی بوده است .

–     بند 6 ذیل ماده 4 – سطر اول نماسازی ساختمان یا دیوارهای ملک بدون تجدید بنای آن بشرط عدم وجود تعریض در طرح توسعه شهری

ماده 5 :

–          تبصره 3 ذیل ماده 5 – سطر دوم ، مورد درخواستی بدون اخذ عوارض اقدام خواهد شد .

–     تبصره 3 ذیل ماده 5 – سطر دوم ، در موقع مراجعه به شهرداری تخلف ساختمانی محسوب نمی شود و از پرداخت عوارض خرپشته معاف می باشند . ضمنا” این تبصره برای ساختمانهای احداثی قبل از سال 1388 ملاک عمل می باشند .

–          در قسمت الف ذیل ماده 5 – عنوان صدور پروانه ساختمانی تک واحدی جدول بشرح ذیل اصلاح میگردد :

زیربنای هر واحد مسکونی تا 100 مترمربع تعداد عوارض به ازای هر مترمربع با فرمول 3500+ 0/35p زیربنای هر واحد مسکونی از 100 تا 200 مترمربع با فرمول 4500+0/45p و زیربنای هر واحد مسکونی از 200 تا 500 مترمربع با فرمول 16500+0/6p و زیربنای هر واحد مسکونی بیش از 500 مترمربع با فرمول 2400+0/7p ضمنا” آقای نعمت زاده و میعاد مخالف بودند .

–     قسمت ب ذیل ماده 5 – عنوان عوارض صدور پروانه ساختمانی هر مترمربع ساختمانهای چند واحدی مسکونی بشرح ذیل اصلاح و با 7 رای موافق و 2 رای مخالف آقایان میعاد و نعمت زاده به تصویب رسید .

سطح ناخالص بنا تا 500 مترمربع (کل بنا)

سطح ناخالص بنا تا 1000 مترمربع (کل بنا)

سطح ناخالص بنا از 1000 مترمربع تا 2000 مترمربع

سطح ناخالص بنا بیش از 2000 مترمربع

0/38p (حداقل 10000 ریال) * 100/میانگین سطح واحد

0/52p (حداقل 12000 ریال) *  100/میانگین سطح واحد

0/6p (حداقل 14000 ریال) *  100/میانگین سطح واحد

0/65p (حداقل 16000 ریال) *  100/میانگین سطح واحد

 

تبصره های جدول مذکور و سایر توضیحات مندرج در آن عینا” تصویب گردید .

–     در قسمت ج ذیل ماده 5 – با عنوان عوارض پذیره یک مترمربع از یک واحد تجاری ، اداری ، صنعتی و کاربریهای غیرمسکونی مقادیر ستون مربوط به تجاری خدماتی به ترتیب برای طبقات همکف 6p ، زیرزمین 3/5p ، اول 3p ، دوم 2/7p ، سوم به بالا2p ، انباری 1/2p  و نیم طبقه 0/6p اصلاح و با 7 رای موافق و 2 رای مخالف آقایان میعاد و  نعمت زاده مورد تصویب قرار گرفت . بقیه ستونهای جدول عینا” مورد تصویب قرار گرفت .

–     در قسمت د ذیل ماده 5 – با عنوان عوارض پذیره یک مترمربع از چند واحد تجاری جدول ذیل آن برای طبقه همکف0/6p(n+10) عینا” تصویب و برای طبقات زیرزمین 035p(n+1) و طبقه اول 0/3p(n+1) و طبقه دوم 0/27p(n+1) و طبقه سوم به بالا 0/2p(n+1) و انباری 0/12p(n+1) و نیم طبقه 0/06p(n+1) با 7 رای موافق و 2 رای مخالف آقایان میعاد و نعمت زاده مورد تصویب قرار گرفت . ضمنا” توضیحات ذیل جدول مذکور بشرح ذیل اصلاح و مورد تصویب قرار گرفت .

 

در مورد تجاریهای که نیم طبقه احداث می نمایند اگر مساحت نیم طبقه بیش از یک دوم مساحت اعیانی تجاری باشد مالک مکلف به پرداخت عوارضات متعلقه طبق جدول ج و د ماده 5 با ضریب 2 خواهد بود . ضمنا” نحوه محاسبه پارکینگ در رابطه با تامین و یا پرداخت عوارض کسری پارکینگ همانند انباری تجاری عمل خواهد شد .

 

ماده 6 :

–     بند 7 ذیل ماده 6 – عبارت ” در صورت عدم تغییر در ضوابط شهرسازی و ” حذف گردید . و در پایان این بند نیز عبارت ضمنا” برای آندسته از مالکین که تمدیدهای اول و دوم را انجام نداده اند و جهت تجدید پروانه به شهرداری مراجعه می نمایند عوارض تجدیدهای اول و دوم نیز برای مفاد این تعرفه اخذ خواهد شد .

–     بند 9 ذیل ماده 6 – بشرح ذیل اصلاح گردید : ” املاکی که پروانه ساختمانی برای آنها ناشی از انجام توافق مالک با شهرداری بوده و مالک (مالک اولیه یا مالکین بعدی) بعد از گذشت مهلت تمدید به شهرداری مراجعه می نمایند مشمول 50% مقررات تمدید و تجدید پروانه خواهد بود . و عبارت سطر دوم ” در صورتی که ملک در اختیار مالک اولیه و توافق کننده با شهرداری باشد در سال 94 و 50% این ماده تعلق خواهد گرفت در صورتی که از ید مالک اولیه خارج شود عینا” مطابق این ماده با متقاضی رفتار خواهد شد ” حذف گردید .

–     بند 11 ذیل ماده 6 – در آخر سطر اول عبارت ” در زمان مراجعه مالک ” اضافه گردد و در سطر سوم بعد از کلمه تاریخ صدور عبارت ” پروانه توسعه “اضافه گردد و عبارت “و مالک موظف است در صورت عدم اتمام مقادیر پروانه اولیه نسبت به تمدید پروانه اولیه برابر ضوابط این تعرفه اقدام نماید ” از آخر سطر سوم و چهارم حذف گردد .

 

 

—-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—-

 

 

 

 

 

 

 

 

زمان جلسه بعدی شورا : روز  یکشنبه                                        تاریخ : 28/10/93                                   ساعت : 18

 

اسامی و سمت حاضران جلسه :

1- حافظه شیخ الاسلامی                                 4- بهمن نعمت زاده                                        7- اقبال محمد حسینی                                  

2- احد یوسفی                                             5- مجید میعاد                                              8- افضل حسینخانی                               

3- جعفر شاهمحمدی                                     6- حیدر رجبی                                              9- اسلام صدری